SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Knyajevo

SofiyaKnyajevo
Published: 1 July 2026 Updated: 13 July 2026
Sale200,340 €2,707 €/m²
Expected rent603 € /mo
Area
74 m²
Floor
4 / 6
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Low investment rating

3.6% / yr
Monthly payment889 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent603 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 68% of the payment — you top up about 286 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с две стаи в нов жилищен комплекс в Княжево, София. Имотът е разположен на 4-ти етаж от 6 в сграда с асансьор и изложение юг/запад.

Разпределението включва антре, склад, баня с тоалетна, дневна с кухня и трапезария, една спалня и тераса. Общата площ е 74 кв.м, от които 61,25 кв.м чиста жилищна площ.

Сградата е с тухлено строителство, предвидена е с иновативни и енергийно ефективни материали, а апартаментът се предлага по БДС с монтирани инсталации и външна блиндирана врата.

Локацията осигурява бърза връзка с центъра на София и основни пътни артерии, в близост са търговски обекти и училища. Комплексът е затворен с контрол на достъпа и зелени площи за отдих.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище в съвременен комплекс с удобства и добра транспортна свързаност.

Pros and cons

Pros
  • затворен комплекс
  • юг/западно изложение
  • асансьор
  • енергийна ефективност
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 2 listings at the same price.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • склад
  • баня
  • дневна
  • спалня
  • тераса

Amenities

  • Elevator

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby