SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Hipodruma

SofiyaHipodruma
Published: 31 July 2026 Updated: 31 July 2026
Sale173,000 €3,604 €/m²
Expected rent573 € /mo
Area
48 m²
Floor
5 / 6
Construction
Brick
Year
2016

Yield analysis

Low investment rating

4% / yr
Monthly payment768 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent573 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 75% of the payment — you top up about 195 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Хиподрума, на 5-ти етаж от 6 в тухлена сграда от 2016 г. с асансьор.

Разпределението е с американски тип вход към дневна с обособена кухня и затворена тераса с дограма, отделена спалня с място за легло и гардероб, както и баня с душ кабина.

Сградата е тухлена, с поддържани общи части и отопление на ток, което осигурява топлина през зимата.

Локацията е близо до метро, парк Хиподрума, медицински университет и други удобства, което осигурява добър градски достъп и спокойствие.

Имотът е подходящ за инвестиция или за млади хора, търсещи функционално жилище с удобна локация.

Pros and cons

Pros
  • южно изложение
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • дневна
  • кухня
  • спалня
  • баня

Amenities

  • Elevator

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby