SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Hadji Dimityr

SofiyaHadji Dimityr

Published: 4 June 2026 Updated: 4 June 2026

Sale195,000 €2,532 €/m²

Expected rent594 € /mo

Area

77 m²

Floor

1 / 8

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr

Monthly payment865 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent594 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 69% of the payment — you top up about 271 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град София, квартал Хаджи Димитър, разположен на първи етаж в сграда от 2026 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва входно антре, дневна зона с възможност за кухня, спалня и частен двор, който служи като естествено продължение на жилището.

Сградата е нова, с асансьор и съвременни материали, осигуряващи комфорт и сигурност.

Кварталът е добре уреден, с добра инфраструктура, близост до метростанция и удобен достъп до центъра на града.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и светъл апартамент с възможност за външно пространство в градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
частен двор
ново строителство
асансьор

Cons

партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.