SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Hadji Dimityr

SofiyaHadji Dimityr
Published: 3 July 2026 Updated: 3 July 2026
Sale155,000 €2,627 €/m²
Expected rent594 € /mo
Area
59 m²
Floor
6 / 7
Construction
Brick
Year
2007
Heating
District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr
Monthly payment688 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent594 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 86% of the payment — you top up about 94 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град София, квартал Хаджи Димитър, на ул. Ангел Войвода.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и голяма тераса от около 15 кв.м. Общата площ е 59 кв.м, а чистата жилищна площ е 46 кв.м.

Жилището е в тухлена сграда от 2007 г., на 6-ти етаж от 7, с наличен асансьор. Строителството е качествено, с акт 16 и осигурени основни удобства.

Локацията е в добре развит район с достъп до градска инфраструктура и транспорт. Около сградата има зелени площи и удобства за живеене.

Имотът е подходящ за градски живот с удобен достъп и функционално разпределение за малко семейство или двойка.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • голяма тераса
  • асансьор
  • качествено строителство
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • дневна
  • спалня

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby