медиана 2,407 €/m² за квартала
Rent covers ~ 87% of the payment
~ 656 €/mo rent · you top up ~ 94 €/mo
Low investment rating
The rent covers 74% of the payment — you top up about 230 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Апартаментът се намира в Дружба 2, София, в нова сграда от 2025 г. с АКТ 16. Разполага с южно изложение и площ от 83,2 кв.м. на трети етаж от шестетажна сграда. Вътрешното разпределение включва просторна дневна с кухня (32 кв.м.), спалня (19 кв.м.), баня с тоалетна, склад и балкон (4,5 кв.м.). Строителството е с тухли Wienerberger и стоманобетонна конструкция, с енергийно ефективна изолация и висококачествена дограма TROCAL с трислоен стъклопакет. Сградата разполага с асансьор ORONA, видеонаблюдение, контрол на достъпа и индивидуално ТЕЦ отопление с възможност за климатик във всяка стая. Локацията е удобна с бърз достъп до метростанция, градски транспорт, супермаркети, училища и детски градини, както и близост до центъра и летище София. Имотът е подходящ за живеене в градска среда с добра инфраструктура и удобства.
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Maximum sunlight throughout the day
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 2,407 €/m² за квартала
Rent covers ~ 87% of the payment
~ 656 €/mo rent · you top up ~ 94 €/mo
медиана 2,411 €/m² за квартала
Rent covers ~ 35% of the payment
~ 659 €/mo rent · you top up ~ 1,242 €/mo
медиана 2,425 €/m² за квартала
Rent covers ~ 40% of the payment
~ 831 €/mo rent · you top up ~ 1,251 €/mo
медиана 2,425 €/m² за квартала
Rent covers ~ 57% of the payment
~ 831 €/mo rent · you top up ~ 623 €/mo
медиана 2,407 €/m² за квартала
Rent covers ~ 59% of the payment
~ 656 €/mo rent · you top up ~ 449 €/mo
медиана 2,425 €/m² за квартала
Rent covers ~ 84% of the payment
~ 831 €/mo rent · you top up ~ 163 €/mo
медиана 2,407 €/m² за квартала
Rent covers ~ 102% of the payment
~ 656 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
медиана 2,140 €/m² за квартала
Rent covers ~ 124% of the payment
~ 659 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs