Sale+37% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Drujba 2

SofiyaDrujba 2
Published: 7 July 2026 Updated: 7 July 2026
Sale175,000 €3,301 €/m²
Expected rent656 € /mo
Area
53 m²
Floor
8 / 8
Construction
Brick
Year
2008
Heating
District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr
Monthly payment776 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent656 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 84% of the payment — you top up about 120 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град София, Дружба 2, бул. Копенхаген в жилищен комплекс с контрол на достъпа. Разполага с входно антре, компактна всекидневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и малка тераса. Жилището е на последен осми етаж, с конструкция от тухла, построено през 2008 година. Сградата разполага с асансьор, видеонаблюдение и охрана в затворен комплекс. Локацията предлага удобен достъп до градската инфраструктура и зелени площи в района. Имотът е подходящ за хора, търсещи сигурност и спокойствие в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • мансарден етаж
  • асансьор
  • затворен комплекс
  • качествено строителство
Cons
  • последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • всекидневна
  • кухненски бокс
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby