SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Drujba 1

SofiyaDrujba 1

Published: 6 March 2026 Updated: 11 August 2026

Sale140,000 €2,187 €/m²

Expected rent555 € /mo

Area

64 m²

Floor

5 / 6

Construction

Panel

Yield analysis

Fair investment rating

4.8% / yr

Monthly payment621 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent555 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 89% of the payment — you top up about 66 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Представеният имот е двустаен апартамент с площ от 64 кв.м, разположен в квартал Дружба 1 в град София. Разпределението включва кухня, хол, спалня и балкон, което осигурява функционално използване на пространството. Жилището е в панелен блок на 5-ти от общо 6 етажа, с PVC дограма, теракот и паркет, като е извършен основен ремонт. Локацията е в урбанизиран район с достъп до градска инфраструктура и транспорт. Апартаментът е подходящ за живеене или инвестиция с възможност за отдаване под наем.

Pros and cons

Pros

основен ремонт
функционално разпределение
PVC дограма
балкон

Cons

панелно строителство
липса на асансьор

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.