SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr
Published: 1 June 2026 Updated: 1 July 2026
Sale226,120 €3,140 €/m²
Expected rent753 € /mo
Area
72 m²
Floor
5 / 5
Construction
Brick
Year
2028
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

4% / yr
Monthly payment1,003 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent753 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 75% of the payment — you top up about 250 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът е разположен в град София, в квартал Център, в нова тухлена сграда от 2028 г. на последен пети етаж с асансьор.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, една спалня, баня с тоалетна и няколко тераси, осигуряващи допълнително пространство и връзка с външната среда.

Сградата е ново строителство с качествени материали и завършване до ключ, включително оборудвани санитарни помещения и настилки.

Локацията е комуникативна, на три минути пеша от метростанция Мария Луиза, с близост до трамвайни спирки и зелени зони за отдих.

Имотът е подходящ за живеене в градска среда с удобен достъп до транспорт и услуги.

Pros and cons

Pros
  • ново строителство
  • асансьор
  • функционално разпределение
  • близо до метро
Cons
  • последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • дневна
  • кухненски бокс
  • трапезарна част
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня
  • тоалетна
  • гардеробна
  • коридор

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby