Sale−10% под пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr
Published: 8 July 2026 Updated: 8 July 2026
Sale210,000 €3,000 €/m²
Expected rent748 € /mo
Area
70 m²
Floor
6 / 7
Construction
Brick
Year
2010
Heating
District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.3% / yr
Monthly payment932 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent748 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 80% of the payment — you top up about 184 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент в Центъра на София, разположен на 6-ти етаж от 7 в тухлена сграда от 2010 г. Апартаментът има обща площ от 70 кв.м., включително общите части. Разпределението включва входно антре, коридор, хол с кухненски бокс, спалня и баня с тоалетна. Към имота принадлежи и мазе. Сградата е с контролирана достъпност и асансьор, а общите части са добре поддържани. Отоплението е на ТЕЦ и електричество. Локацията е удобна, на 100 м от метростанция 'Лъвов мост' и близо до спирки на градски транспорт и пазар. Има възможност за закупуване на гараж с площ 19 кв.м. на отделна цена. Имотът е в добро състояние и е подходящ за живеене. Тази локация и разпределение го правят подходящ избор за хора, търсещи удобен градски живот с лесен достъп до транспорт и услуги.

Pros and cons

Pros
  • южно изложение
  • асансьор
  • добро състояние
  • близо до метро
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • антре
  • коридор
  • хол
  • кухненски бокс
  • спалня
  • баня

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby