SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr

Published: 8 April 2026 Updated: 2 July 2026

Sale166,368 €2,376 €/m²

Expected rent602 € /mo

Area

70 m²

Floor

3 / 8

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Fair investment rating

4.3% / yr

Monthly payment738 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent602 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 82% of the payment — you top up about 136 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлага се двустаен апартамент в Центъра на София с площ от 70 кв.м. Жилището е разположено на 3-ти етаж в осеметажна сграда от 2027 г. с тухлено строителство. Разпределението включва входно антре, хол с кухня и трапезария, спалня, склад, баня с тоалетна и лоджия. Сградата е оборудвана с асансьор, паркомясто, интернет, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Локацията е удобна, близо до метростанция и множество магазини, осигуряващи лесен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с всички необходими удобства на пешеходно разстояние.

Pros and cons

Pros

ново строителство
асансьор
паркомясто
близо до метро

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?
Because: The property appears in 2 listings at the same price.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.