медиана 2,580 €/m² за квартала
Rent covers ~ 99% of the payment
~ 767 €/mo rent · you top up ~ 5 €/mo
Low investment rating
The rent covers 52% of the payment — you top up about 697 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 36 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Двустаен апартамент с площ 76 кв.м, разположен на партерен етаж в затворен комплекс в кв. Бояна, София. Имотът е със статут на ателие и включва хол, спалня, баня с тоалетна, преддверие и лоджия.
Разпределението е функционално, като помещенията са отделени и осигуряват удобство за ежедневна употреба. Възможност за наемане на подземно или надземно паркомясто.
Сградата е оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Използвани са качествени материали като PVC дограма с троен стъклопакет и шумоизолация на подовете. Отоплението е на газ с котел Bosch, а апартаментът е подготвен за Smart Home система.
Комплексът е с богато озеленяване, детски кътове, фитнес и ресторант, разположен в спокойна и зелена зона близо до планината. Локацията предлага баланс между градски удобства и природна среда.
Имотът е подходящ за хора, търсещи сигурност, комфорт и близост до природата в рамките на градската среда.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Is there a tenant at the moment, and when does the lease end?
Because: The property is advertised for sale and for rent at the same time.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 2,580 €/m² за квартала
Rent covers ~ 99% of the payment
~ 767 €/mo rent · you top up ~ 5 €/mo
No yield data
Appears once there's enough market data
медиана 2,692 €/m² за квартала
Rent covers ~ 75% of the payment
~ 1,265 €/mo rent · you top up ~ 412 €/mo
медиана 2,692 €/m² за квартала
Rent covers ~ 95% of the payment
~ 1,265 €/mo rent · you top up ~ 66 €/mo
No yield data
Appears once there's enough market data
медиана 2,781 €/m² за квартала
Rent covers ~ 75% of the payment
~ 1,841 €/mo rent · you top up ~ 599 €/mo
медиана 2,692 €/m² за квартала
Rent covers ~ 95% of the payment
~ 1,265 €/mo rent · you top up ~ 66 €/mo
медиана 2,692 €/m² за квартала
Rent covers ~ 112% of the payment
~ 1,265 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs