SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Banishora

SofiyaBanishora

Published: 3 January 2026 Updated: 20 July 2026

Sale161,660 €2,309 €/m²

Expected rent601 € /mo

Area

70 m²

Floor

11 / 16

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr

Monthly payment717 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent601 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 84% of the payment — you top up about 116 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Двустайно жилище с гледка | В процес на Строителство | Без комисионна

Застроена площ: 55,03 кв.м;
Обща площ: 69,68 кв.м;
Изложение: Запад;
Етаж: 11-ти от 16;
Етап: подземни етажи.

🔹 Възможност за закупуване на гараж или паркомясто.
🔹 Очакван Акт 16: края на 2028 г.
🔹 Директна продажба от строител без комисионна.

Строител-инвеститор: INFINITY
Сграда AMARU е модерна 16-етажна сграда, разположена на централна и комуникативна локация!
Локация: бул. Мария Луиза 126

Отлична възможност за покупка на изключително кокурентни цени.

Предимства на позиция на сградата:

 Точно до метростанция Княгиня Мария Луиза ;

 ДКЦ 7, детска градина Братя Грим , 100 ОУ Найден Геров ;

 Езикова гимназия Света София ;

 Големи търговски обекти и банки.

Инфинити е строително-инвестиционна компания с над 21 години опит в жилищното строителство! Създаваме домове с изключителен дизайн, висококачествени материали и репутация на препоръчвана строителна компания във високия сегмент имоти.
📞 Нашите консултанти са на разположение за информация и огледи. Свържете се с нас без колебание!

https://infinityproperty.bg/
[email protected]
0700 700 95
Очакваме ви!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 221 days.
Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?
Because: The property appears in 2 listings at the same price.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.