медиана 2,388 €/m² за квартала
Rent covers ~ 66% of the payment
~ 782 €/mo rent · you top up ~ 411 €/mo
Fair investment rating
The rent covers 87% of the payment — you top up about 89 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
ГЪВКАВА СХЕМА НА ПЛАЩАНЕ!
Агенция за недвижими имоти 'Имотен Център България' предлага за продажба двустаен апартамент в новостроящ се затворен комплекс в кв. 'Банишора'.
Имотът е ситуиран в модерен жилищен комплекс в широкия център на София, който съчетава съвременна архитектура, простор, зеленина и високо качество на живот. Разположен между улиците Опълченска, Скопие и булевардите Сливница и Княгиня Мария Луиза, той предлага отлична транспортна свързаност чрез метро, трамваи и автобуси. Комплексът включва 7 сгради с височина 50 метра и разгъната застроена площ от около 90 000 кв.м, при ниска плътност на застрояване. В сърцето му е разположена 12-декарова паркова зона с алеи за разходка и джогинг, детски площадки, стрийт фитнес, тихи зони за отдих и богата растителност. Апартаментите са проектирани с отлична функционалност и адаптивност, осигуряващи максимален комфорт и спиращи дъха гледки към Витоша. Изградени с висок клас строителни материали, жилищата отговарят на съвременните стандарти за енергийна ефективност. Районът разполага с пълна инфраструктура - магазини, училища, детски градини, медицински заведения и спортни обекти, всичко това в пешеходна близост. Комплексът е със строг контролиран достъп и видеонаблюдение, гарантиращи сигурна и спокойна среда за обитаване.
Апартаментът е с обща площ 63.61 м2 (нетна площ 53.90 кв.м. + общи части 9.71 кв.м.), разгърната в следното разпределение: входно антре, всекидневна с кухненски бокс, спалня, складово помещение, баня с тоалетна, лоджия.
Статут - апартамент.
Акт 14 - началото на 2026г.
Акт 16 - началото на 2028г.
За повече информация и огледи, моля, обадете се на посочения телефонен номер.
Отговорен брокер - Десислава Дончева.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 253 days.
What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?
Because: The listing states that the property needs renovation.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 2,388 €/m² за квартала
Rent covers ~ 66% of the payment
~ 782 €/mo rent · you top up ~ 411 €/mo
медиана 2,516 €/m² за квартала
Rent covers ~ 72% of the payment
~ 599 €/mo rent · you top up ~ 235 €/mo
медиана 2,417 €/m² за квартала
Rent covers ~ 82% of the payment
~ 802 €/mo rent · you top up ~ 174 €/mo
медиана 2,417 €/m² за квартала
Rent covers ~ 60% of the payment
~ 802 €/mo rent · you top up ~ 529 €/mo
медиана 2,417 €/m² за квартала
Rent covers ~ 97% of the payment
~ 802 €/mo rent · you top up ~ 23 €/mo
медиана 2,566 €/m² за квартала
Rent covers ~ 52% of the payment
~ 693 €/mo rent · you top up ~ 638 €/mo
медиана 2,417 €/m² за квартала
Rent covers ~ 49% of the payment
~ 802 €/mo rent · you top up ~ 840 €/mo
медиана 2,417 €/m² за квартала
Rent covers ~ 58% of the payment
~ 802 €/mo rent · you top up ~ 573 €/mo