медиана 2,388 €/m² за квартала
Rent covers ~ 66% of the payment
~ 782 €/mo rent · you top up ~ 411 €/mo
Fair investment rating
The rent covers 92% of the payment — you top up about 53 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 60 кв.м, разположен в нов комплекс Central Park в квартал Банишора, София. Сградата е построена през 2025 година и е част от мащабен проект с модерна архитектура.
Апартаментът е на 9-ти етаж от общо 17, с функционално разпределение и чиста площ от 52 кв.м. Жилището се предлага "до ключ", което улеснява навлизането и обитаването му.
Строителството е с тухлен материал, като комплексът разполага с луксозни общи части, контрол на достъпа, видеонаблюдение и висококачествени асансьори. Това гарантира комфорт и сигурност за живущите.
Локацията е удобна, с близост до супермаркет Kaufland, кафенета, спирки на градския транспорт и метростанция Княгиня Мария Луиза, което осигурява добра комуникация с останалата част на града.
Възможно е закупуване на гараж, което е допълнително удобство за собствениците. Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и удобен градски живот.
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 186 days.
Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 11%.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 9 and the listing does not mention a lift.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 2,388 €/m² за квартала
Rent covers ~ 66% of the payment
~ 782 €/mo rent · you top up ~ 411 €/mo
медиана 2,516 €/m² за квартала
Rent covers ~ 72% of the payment
~ 599 €/mo rent · you top up ~ 235 €/mo
медиана 2,417 €/m² за квартала
Rent covers ~ 82% of the payment
~ 802 €/mo rent · you top up ~ 174 €/mo
медиана 2,417 €/m² за квартала
Rent covers ~ 60% of the payment
~ 802 €/mo rent · you top up ~ 529 €/mo
медиана 2,417 €/m² за квартала
Rent covers ~ 97% of the payment
~ 802 €/mo rent · you top up ~ 23 €/mo
медиана 2,566 €/m² за квартала
Rent covers ~ 52% of the payment
~ 693 €/mo rent · you top up ~ 638 €/mo
медиана 2,417 €/m² за квартала
Rent covers ~ 49% of the payment
~ 802 €/mo rent · you top up ~ 840 €/mo
медиана 2,417 €/m² за квартала
Rent covers ~ 58% of the payment
~ 802 €/mo rent · you top up ~ 573 €/mo