На пазарно ниво
медиана 2,388 €/m² за квартала
268,819 € 2,297 €/m²
Rent covers ~ 66% of the payment
~ 782 €/mo rent · you top up ~ 411 €/mo
Sale134,998 €3,292 €/m²
Expected rent599 € /mo
Area
41 m²
Floor
12 / 18
Construction
EPC
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment599 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent599 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 100% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Price history
2 changes since listing▼ 0% · 2 €
- 135,000 €
- 134,999 €▼ 1 € (0%)
- 134,998 €▼ 1 € (0%)
Listing summary
AI summaryДвустаен апартамент с площ 41 кв.м, разположен в кв. Банишора, град София. Имотът се намира на 12-ти етаж от 18 в сграда с асансьор и контрол на достъпа.
Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е от ЕПК конструкция, реновирана през 2020 г., а апартаментът е обзаведен и оборудван с необходимите удобства. Наличен е и паркинг.
Локацията е удобна с близост до метростанция, спирки на градски транспорт, детска градина, училище и магазини.
Подходящ за хора, търсещи практичен имот с добра транспортна връзка и основни удобства в градска среда.
Pros and cons
Pros
- функционално разпределение
- асансьор
- паркомясто
- близо до метро
Cons
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 309 days.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- входно антре
- дневна с кухненски бокс
- спалня
- баня с тоалетна
Amenities
- Elevator
- With Parking
- Access Control
- Renovated
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
- Bathrooms
- 1
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+29% над пазара
медиана 2,516 €/m² за квартала
188,000 € 3,241 €/m²
Rent covers ~ 72% of the payment
~ 599 €/mo rent · you top up ~ 235 €/mo
−13% под пазара
медиана 2,417 €/m² за квартала
220,000 € 2,095 €/m²
Rent covers ~ 82% of the payment
~ 802 €/mo rent · you top up ~ 174 €/mo
+21% над пазара
медиана 2,417 €/m² за квартала
300,000 € 2,912 €/m²
Rent covers ~ 60% of the payment
~ 802 €/mo rent · you top up ~ 529 €/mo
+18% над пазара
медиана 2,417 €/m² за квартала
186,000 € 2,861 €/m²
Rent covers ~ 97% of the payment
~ 802 €/mo rent · you top up ~ 23 €/mo
+14% над пазара
медиана 2,566 €/m² за квартала
300,000 € 2,912 €/m²
Rent covers ~ 52% of the payment
~ 693 €/mo rent · you top up ~ 638 €/mo
На пазарно ниво
медиана 2,417 €/m² за квартала
369,990 € 2,387 €/m²
Rent covers ~ 49% of the payment
~ 802 €/mo rent · you top up ~ 840 €/mo
+36% над пазара
медиана 2,417 €/m² за квартала
310,000 € 3,297 €/m²
Rent covers ~ 58% of the payment
~ 802 €/mo rent · you top up ~ 573 €/mo