Sale+15% над пазара

1-bedroom apartment in Sofiya, Vitosha

SofiyaVitosha
Published: 9 June 2026 Updated: 8 July 2026
Sale112,900 €2,753 €/m²
Expected rent469 € /mo
Area
41 m²
Floor
4 / 10
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

5% / yr
Monthly payment501 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent469 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 94% of the payment — you top up about 32 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с една стая, разположен в квартал Витоша, град София. Имотът е на 4-ти етаж в сграда с 10 етажа и е с обща площ от 41 кв.м. Разпределението е функционално, подходящо за едно лице или двойка, с възможност за оптимално използване на пространството. Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с асансьор. Районът предлага добра инфраструктура, бърз достъп до центъра и удобства като търговски обекти и зони за отдих. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем. Общата характеристика го прави практичен избор за градски живот с удобства и спокойствие.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • едностайна

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby