Sale−25% под пазара

1-bedroom apartment in Sofiya, Vitosha

SofiyaVitosha

Published: 9 April 2024 Updated: 9 April 2024

Sale69,990 €1,794 €/m²

Expected rent469 € /mo

Area

39 m²

Floor

0 / 5

Construction

Brick

Year

2015

Yield analysis

Strong investment rating

8% / yr

Monthly payment311 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent469 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 151% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Едностаен апартамент с площ 39 кв.м, разположен на партерен етаж в квартал Витоша, София на ул. Лиляна Паница.
Разпределението включва една основна стая, коридор и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.
Жилището е в сграда от 2015 г., построена с тухлени материали и е напълно обзаведено и реновирано.
Локацията е удобна, с близост до голям парк, детска градина и спирки на градски транспорт, осигуряващи лесен достъп до центъра и други части на града.
Подходящ е за сам човек или двойка, търсещи практичен имот с добра локация и готов за нанасяне.

Pros and cons

Pros

обзаведен
реновирано
близо до парк
ново строителство

Cons

партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 25% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 854 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.