Продажба−25% под пазара

Обзаведен 1-стаен апартамент на партер във Витоша, София

СофияВитоша

Публикувано: 9 Април 2024 Обновено: 9 Април 2024

Продажба69 990 €1 794 €/м²

Очакван наем469 € /мес

Площ

39 м²

Етаж

0 / 5

Строителство

Тухла

Година

2015

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8% / г.

Месечна вноска311 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем469 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 151% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Едностаен апартамент с площ 39 кв.м, разположен на партерен етаж в квартал Витоша, София на ул. Лиляна Паница.
Разпределението включва една основна стая, коридор и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.
Жилището е в сграда от 2015 г., построена с тухлени материали и е напълно обзаведено и реновирано.
Локацията е удобна, с близост до голям парк, детска градина и спирки на градски транспорт, осигуряващи лесен достъп до центъра и други части на града.
Подходящ е за сам човек или двойка, търсещи практичен имот с добра локация и готов за нанасяне.

Предимства и недостатъци

Предимства

обзаведен
реновирано
близо до парк
ново строителство

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 25% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 854 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.