SaleНа пазарно ниво

1-bedroom apartment in Sofiya, Poligona

SofiyaPoligona
Published: 1 June 2026 Updated: 17 July 2026
Sale87,000 €2,485 €/m²
Expected rent804 € /mo
Area
35 m²
Floor
0 / 10
Construction
Brick
Year
2009
Heating
District Heating

Yield analysis

Strong investment rating

11.1% / yr
Monthly payment386 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent804 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 208% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 9 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Едностаен апартамент с площ от 35 кв.м. в район Полигона, град София. Помещението е със статут на стоматологичен кабинет и се намира на партерен етаж в бизнес център Евротур.

Разпределението е едно голямо помещение с санитарно помещение, подходящо както за офис, така и за живеене.

Сградата е от 2009 г., тухлено строителство, с осигурени удобства като видеонаблюдение, контрол на достъпа и охрана.

Локацията е в градска среда с възможност за наемане на паркомясто, което улеснява достъпа и паркирането.

Имотът е подходящ за комбинирано ползване като работно място и жилище, с удобства за градски живот и бизнес дейност.

Pros and cons

Pros
  • статут стоматологичен кабинет
  • партерен етаж
  • видеонаблюдение и охрана
  • възможност за паркомясто
Cons
  • партер

Layout

  • санитарно помещение

Amenities

  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Rooms
1
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby