SaleНа пазарно ниво

1-bedroom apartment in Sofiya, Mladost 3

SofiyaMladost 3
Published: 5 May 2026 Updated: 16 July 2026
Sale136,000 €2,893 €/m²
Expected rent598 € /mo
Area
47 m²
Floor
5 / 8
Construction
Panel
Year
1980
Heating
District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

5.3% / yr
Monthly payment603 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent598 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 99% of the payment — you top up about 5 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▼ 0.7% · 1,000 €
  1. 137,000 €5 May 2026Първоначална цена
  2. 137,000 €▲ 0 € (0%) 5 May 2026Повишение на цената
  3. 136,000 €▼ 1,000 € (0.7%) 2 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Едностаен апартамент с площ 47 кв.м, разположен в Младост 3, София. Намира се на 5-ти етаж от 8 в панелен блок.

Разпределението включва хол, кухня, баня с WC и коридор, като има и мазе. Изложението е източно, което осигурява сутрешна светлина.

Сградата е построена през 1980 г., с поддържан вход и асансьор. Вертикалните щрангове са сменени, а водомерите са с дистанционно отчитане.

Локацията е удобна, на около 500 м от метростанция Младост 3 и близо до магазин ЛИДЛ. В района има свободни паркоместа около блока.

Имотът е подходящ за живеене в градска среда с добра транспортна връзка и възможност за ремонт според лични предпочитания.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • източно изложение
  • асансъор
  • близо до метро
Cons
  • панелно строителство
  • нужда от ремонт

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 2 listings at the same price.

  2. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

  3. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

  4. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол
  • кухня
  • баня

Amenities

  • Elevator
  • Access Control

Exposure

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Rooms
1
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby