SaleНа пазарно ниво

1-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 3 July 2026 Updated: 3 July 2026
Sale143,000 €2,383 €/m²
Expected rent503 € /mo
Area
60 m²
Floor
0 / 5
Construction
Brick
Year
2027
Heating
Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr
Monthly payment634 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent503 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 79% of the payment — you top up about 131 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 1 стая в нова сграда в квартал Малинова долина, София.
Разпределението включва обща площ от 60 кв.м, като жилищната част е 48 кв.м, разположен на партерен етаж.
Сградата е с тухлено строителство от 2027 г., оборудвана с видеонаблюдение, контрол на достъпа и асансьор.
Локацията е близо до метростанция, автобусни спирки, училища и спортни съоръжения, в тиха и озеленена среда.
Подходящ е както за лично ползване, така и за инвестиция с перспективен район и удобства.

Pros and cons

Pros
  • ново строителство
  • контролиран достъп
  • видеонаблюдение
  • асансъор
Cons
  • партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • апартамент 57кв.м.
  • апартамент 48кв.м.

Amenities

  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security

Details

Category
Residential
Rooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby