SaleНа пазарно ниво

1-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 1 May 2026 Updated: 1 May 2026
Sale121,000 €2,630 €/m²
Expected rent498 € /mo
Area
46 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick
Year
2027
Heating
Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4.9% / yr
Monthly payment537 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent498 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 93% of the payment — you top up about 39 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с една стая в нова жилищна сграда в Малинова долина, София.

Разпределението включва входно антре, баня с тоалетна, всекидневна с кухненски бокс и балкон, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е с тухлено строителство от 2027 г., с 6-камерна PVC дограма REHAU Synego и троен стъклопакет, което гарантира енергийна ефективност и ниски разходи за отопление.

Локацията е комуникативна, близо до детска градина, магазини, бъдеща метростанция и парк, с удобен достъп до основни пътни артерии.

Имотът е подходящ за хора, търсещи ново строителство с контрол на достъпа и възможност за паркиране в подземен гараж.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • балкон
  • контрол на достъпа
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • баня
  • всекидневна
  • балкон

Amenities

  • Video Surveillance
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
1
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby