Продажба +2% над пазара

Едностаен апартамент в Малинова долина с балкон

София Малинова долина
Публикувано: 1 Май 2026 · Обновено: 1 Май 2026
Продажба 121 000 € 2 630 €/кв.м
Очакван наем 478 €/мес
Площ
46 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 4.7% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~478 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
баня
всекидневна
балкон

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ново строителство
балкон
контрол на достъпа
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Видео наблюдение
Контрол на достъпа

Детайли

Площ46 м²
Стаи1
Бани1
Етаж2 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с една стая в нова жилищна сграда в Малинова долина, София.

Разпределението включва входно антре, баня с тоалетна, всекидневна с кухненски бокс и балкон, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е с тухлено строителство от 2027 г., с 6-камерна PVC дограма REHAU Synego и троен стъклопакет, което гарантира енергийна ефективност и ниски разходи за отопление.

Локацията е комуникативна, близо до детска градина, магазини, бъдеща метростанция и парк, с удобен достъп до основни пътни артерии.

Имотът е подходящ за хора, търсещи ново строителство с контрол на достъпа и възможност за паркиране в подземен гараж.

Описание от продавача

!!! ВЪЗМОЖНОСТ ЗА 100% ФИНАНСИРАНЕ ОТ БАНКА !!! АКТ14 !!! ДОКАЗАН ИНВЕСТИТОР !!! САМО 10 % НУЖНО САМОУЧАСТИЕ !!!

Home2U представя едностаен апартамент в нова жилищна сграда със затворена концепция, контролиран достъп, богато озеленяване, зони за отдих и детска площадка. Сградата е 6-етажна, с П-образна форма, осигуряваща спокойни вътрешни пространства, изолирани от уличния шум. От по-високите етажи се разкриват приятни гледки. Планиран срок на завършване лятото 2027г.

Локацията на сградата е сред най-комуникативните в района на 100 м от държавна детска градина, 500 м от магазини Фантастико и Кауфланд, бъдеща метростанция и парк НСА, както и с бърз и удобен достъп до бул. Симеоновско шосе и Околовръстен път.
Фасадата ще бъде изпълнена с комбинация от висококачествени мазилки и еталбонд, с 12 см топлоизолация. Сградата ще разполага с 6-камерна PVC дограма REHAU Synego, троен стъклопакет 42 мм и механизми Maco, осигуряващи отлична енергийна ефективност и ниски разходи за консумативи. Общите части ще бъдат изпълнени с гранитни плочи и скрито осветление, осигуряващо мека и ненатрапчива атмосфера.

Апартаментът е с функционално разпределение: входно антре, баня с тоалетна, всекидневна с кухненски бокс и балкон. За ваше улеснение сме качили схема на разпределението. Апартаментът ще бъде издаден на шпакловка и замазка с гипсова мазилка и циментопясъчна замазка. Предвидени са стойки за климатици и тръбен път във всяко жилищно помещение, видеодомофон, звънец, входна врата, както и напълно завършен балкон.

Сградата ще бъде захранена с газ и разполага с три подземни нива гаражи, паркоместа и складове. За повече информация или за да запазите час за оглед, моля обадете се и цитирайте код: 235896

Приблизителна локация