SaleНа пазарно ниво

1-bedroom apartment in Sofiya, Drujba 2

SofiyaDrujba 2

Published: 4 June 2026 Updated: 4 July 2026

Sale131,016 €2,147 €/m²

Expected rent662 € /mo

Area

61 m²

Floor

4 / 5

Construction

Brick

Year

2028

Heating

District Heating

Yield analysis

Good investment rating

6.1% / yr

Monthly payment581 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent662 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 114% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 1 стая в квартал Дружба 2, град София.

Разпределението включва коридор, всекидневна с кухненски бокс, баня и тераса.

Жилището е в нова тухлена сграда от 2028 г., на 4-ти от 5 етажа, с наличен асансьор и контрол на достъпа. Отоплението е с ток и ТЕЦ.

Кварталът е добре развит с удобен градски транспорт, магазини, детски градини и училища в близост.

Подходящ за хора, търсещи функционален имот с добра локация и съвременни удобства.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова тухлена сграда
асансьор
добра локация

Cons

северозападно изложение

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
Is there enough daylight, and does damp appear? What are the heating bills like?
Because: The advertised exposure faces north only.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.