SaleНа пазарно ниво

1-bedroom apartment in Sofiya, Drujba 2

SofiyaDrujba 2

Published: 9 May 2026 Updated: 9 May 2026

Sale125,906 €2,170 €/m²

Expected rent662 € /mo

Area

58 m²

Floor

2 / 5

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Good investment rating

6.3% / yr

Monthly payment559 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent662 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 119% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент в Дружба 2, София, с площ от 58 кв.м. и разположен на втори етаж от пететажна сграда. Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, балкон, складово помещение и баня с тоалетна. Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с асансьор. Локацията е близо до Цариградско шосе, осигуряваща бърз достъп до центъра и летището. Имотът е подходящ за градски живот с удобства и функционално разпределение.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
балкон

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.