Sale−16% под пазара

1-bedroom apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr

Published: 8 May 2026 Updated: 6 June 2026

Sale105,000 €3,281 €/m²

Expected rent577 € /mo

Area

32 m²

Floor

0 / 2

Construction

Brick

Yield analysis

Good investment rating

6.6% / yr

Monthly payment466 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent577 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 124% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с една стая, разположен на партерен етаж в тухлена сграда в Център, София. Разпределението включва хол с кухня и баня, като общата площ е 32 кв.м. Сградата е тухлена, без посочена година на строителство, с основни комуникации. Имотът се намира в градска среда с лесен достъп до градски удобства и транспорт. Подходящ е за самостоятелно живеене или инвестиция с оглед на централното местоположение и компактния размер.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
централна локация
тухлено строителство

Cons

партер
липса на допълнителни удобства

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 16% below the average for comparable properties.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.