Sale+19% над пазара

4-bedroom apartment in Pernik, Centyr

PernikCentyr

Published: 9 February 2026 Updated: 9 February 2026

Sale179,000 €2,081 €/m²

Expected rent425 € /mo

Area

86 m²

Floor

2 / 4

Construction

Brick

Year

1970

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.8% / yr

Monthly payment794 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent425 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 54% of the payment — you top up about 369 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 35 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ЖИЛИЩЕ - АПАРТАМЕНТ находящ се в Идеален център на град Перник, в близост до Съдебната палата, НОИ, ЖП гара и автогара, Данъчна служба, Бизнес център, централен градски парк, детска градина, училище. Апартамент с изложение: изток, юг, запад, високи тавани, светъл и топъл - построен в тухлена сграда на 2/втори/ жилищен етаж, с реална застроена площ от 86, квадратни метра, заедно с ТАВАНСКО и ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ.
Кварталът е предпочитан най-вече заради удобната си локация. Топ локацията е повече от комуникативна, което дава възможност за бърза връзка с основните булеварди и главните артерии на град Перник.
За повече информация и огледи: 0896 251 455 - Цвета Сергиева
РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: коридор, WC, WC с баня, кухня, спалня, детска стая, просторен хол, 2/две/ тераси.
ПРЕДИМСТВА:
• Масивна тухлена конструкция.
• САНИРАНА сграда
• Изключително състояние - владение веднага,
• 8 апартамента в сградата,
• таванска стая със застроена площ 21 кв.м.
• избено помещение със застроена площ 13 кв.м.
• Паркоместа в околоблоковото пространство с обособено дворно място за паркиране,
• Изрядни документи.
• Възможност за закупуване с банков кредит и съдействие.

За повече информация и огледи: 0896 251 455 - Цвета Сергиева

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 183 days.
Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?
Because: The property appears in 2 listings at the same price.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.