Продажба+19% над пазара

Многостаен апартамент в Перник, Център

ПерникЦентър

Публикувано: 9 Февруари 2026 Обновено: 9 Февруари 2026

Продажба179 000 €2 081 €/м²

Очакван наем425 € /мес

Площ

86 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

1970

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.

Месечна вноска794 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем425 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 54% от вноската — доплащаш около 369 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЖИЛИЩЕ - АПАРТАМЕНТ находящ се в Идеален център на град Перник, в близост до Съдебната палата, НОИ, ЖП гара и автогара, Данъчна служба, Бизнес център, централен градски парк, детска градина, училище. Апартамент с изложение: изток, юг, запад, високи тавани, светъл и топъл - построен в тухлена сграда на 2/втори/ жилищен етаж, с реална застроена площ от 86, квадратни метра, заедно с ТАВАНСКО и ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ.
Кварталът е предпочитан най-вече заради удобната си локация. Топ локацията е повече от комуникативна, което дава възможност за бърза връзка с основните булеварди и главните артерии на град Перник.
За повече информация и огледи: 0896 251 455 - Цвета Сергиева
РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: коридор, WC, WC с баня, кухня, спалня, детска стая, просторен хол, 2/две/ тераси.
ПРЕДИМСТВА:
• Масивна тухлена конструкция.
• САНИРАНА сграда
• Изключително състояние - владение веднага,
• 8 апартамента в сградата,
• таванска стая със застроена площ 21 кв.м.
• избено помещение със застроена площ 13 кв.м.
• Паркоместа в околоблоковото пространство с обособено дворно място за паркиране,
• Изрядни документи.
• Възможност за закупуване с банков кредит и съдействие.

За повече информация и огледи: 0896 251 455 - Цвета Сергиева

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 183 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.