SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Pernik, Centyr

PernikCentyr
Published: 5 July 2026 Updated: 6 August 2026
Sale246,600 €1,800 €/m²
Expected rent425 € /mo
Area
137 m²
Floor
7 / 8
Construction
EPC
Year
1993

Yield analysis

Low investment rating

2.1% / yr
Monthly payment1,094 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent425 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 39% of the payment — you top up about 669 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 48 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Просторен четиристаен апартамент с три спални в центъра на Перник

АБЦ Инженеринг предлага за продажба просторен четиристаен апартамент с площ 137 кв.м, разположен на 7-ми етаж от 8 в отлично поддържана и санирана жилищна сграда с работещ асансьор, на ул. Отец Паисий , в централната част на гр. Перник.

Жилището впечатлява с просторни помещения, функционално разпределение и много естествена светлина. Благодарение на високия етаж и трите тераси, апартаментът предлага приятни панорамни гледки към града.

Разпределението включва:

• входно антре;
• просторна дневна с кухня и трапезария;
• три самостоятелни спални, едната от които е основна спалня;
• баня с вана;
• отделна тоалетна;
• три тераси;
• мазе.

Жилището се предлага напълно обзаведено и оборудвано. Интериорът е реализиран с качествени материали, а голяма част от мебелите са изработени по поръчка. През годините имотът е поддържан с внимание и се намира в отлично общо състояние.

Сградата е санирана, а апартаментът разполага и с допълнителна вътрешна топлоизолация, която допринася за по-добър комфорт и енергийна ефективност през всички сезони.

За удобство на живущите е осигурен обособен паркинг към сградата.

Локацията е сред най-предпочитаните в града. На пешеходно разстояние се намират централната градска част, училища, детски градини, магазини, заведения, банки, административни институции, спирки на градския транспорт и ЖП гара Перник, осигуряваща бърза и удобна връзка със София.

Разпределение:

• Входно антре
• Просторна дневна с кухня и трапезария
• Три самостоятелни спални
• Основна спалня
• Баня с вана
• Отделна тоалетна
• Три тераси
• Мазе

Предимства:

-137 кв.м площ
• 7-ми етаж от 8
-Санирана сграда
• Работещ асансьор
-Допълнителна вътрешна топлоизолация
• Напълно обзаведен и оборудван
-Качествени мебели, голяма част изработени по поръчка
• Отлично поддържан имот
-Обособен паркинг за живущите
-Панорамни гледки
-Централна локация
-На пешеходно разстояние от ЖП гара Перник

Имот, който съчетава простор, функционално разпределение и отлична централна локация подходящ избор за семейство, търсещо комфортен дом с всички удобства на градската среда.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 7 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby