ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент в Перник, Център

ПерникЦентър
Публикувано: 5 Юли 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба246 600 €1 800 €/м²
Очакван наем425 € /мес
Площ
137 м²
Етаж
7 / 8
Строителство
ЕПК
Година
1993

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.1% / г.
Месечна вноска1 094 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем425 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 39% от вноската — доплащаш около 669 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 48 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Просторен четиристаен апартамент с три спални в центъра на Перник

АБЦ Инженеринг предлага за продажба просторен четиристаен апартамент с площ 137 кв.м, разположен на 7-ми етаж от 8 в отлично поддържана и санирана жилищна сграда с работещ асансьор, на ул. Отец Паисий , в централната част на гр. Перник.

Жилището впечатлява с просторни помещения, функционално разпределение и много естествена светлина. Благодарение на високия етаж и трите тераси, апартаментът предлага приятни панорамни гледки към града.

Разпределението включва:

• входно антре;
• просторна дневна с кухня и трапезария;
• три самостоятелни спални, едната от които е основна спалня;
• баня с вана;
• отделна тоалетна;
• три тераси;
• мазе.

Жилището се предлага напълно обзаведено и оборудвано. Интериорът е реализиран с качествени материали, а голяма част от мебелите са изработени по поръчка. През годините имотът е поддържан с внимание и се намира в отлично общо състояние.

Сградата е санирана, а апартаментът разполага и с допълнителна вътрешна топлоизолация, която допринася за по-добър комфорт и енергийна ефективност през всички сезони.

За удобство на живущите е осигурен обособен паркинг към сградата.

Локацията е сред най-предпочитаните в града. На пешеходно разстояние се намират централната градска част, училища, детски градини, магазини, заведения, банки, административни институции, спирки на градския транспорт и ЖП гара Перник, осигуряваща бърза и удобна връзка със София.

Разпределение:

• Входно антре
• Просторна дневна с кухня и трапезария
• Три самостоятелни спални
• Основна спалня
• Баня с вана
• Отделна тоалетна
• Три тераси
• Мазе

Предимства:

-137 кв.м площ
• 7-ми етаж от 8
-Санирана сграда
• Работещ асансьор
-Допълнителна вътрешна топлоизолация
• Напълно обзаведен и оборудван
-Качествени мебели, голяма част изработени по поръчка
• Отлично поддържан имот
-Обособен паркинг за живущите
-Панорамни гледки
-Централна локация
-На пешеходно разстояние от ЖП гара Перник

Имот, който съчетава простор, функционално разпределение и отлична централна локация подходящ избор за семейство, търсещо комфортен дом с всички удобства на градската среда.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 7, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района