Sale+14% над пазара

3-bedroom apartment in Pernik, Centyr

PernikCentyr

Published: 9 January 2026 Updated: 13 July 2026

Sale230,000 €2,053 €/m²

Expected rent425 € /mo

Area

112 m²

Floor

4 / 4

Construction

Brick

Year

2027

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.2% / yr

Monthly payment1,020 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent425 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 42% of the payment — you top up about 595 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 45 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ЕКСКЛУЗИВНА ВЪЗМОЖНОСТ!

ПЕНТХАУС С ПАНОРАМА И ЛУКС В СЪРЦЕТО НА ПЕРНИК

Търсите перфектния дом, който съчетава модерен дизайн, простор и удобство? Представяме ви Апартамент 13 уникален пентхаус в новострояща се бутикова сграда на тиха и предпочитана локация в гр. Перник, ул. Кракра.

ПАРАМЕТРИ НА ИМОТА:
Обща площ: 112.88 м?
Всекидневна: 40.90 м? просторна и светла, с възможност за обособяване на зона за почивка, трапезария и кухня
Две спални: 13.54 м? и 10.63 м? комфорт и уют за цялото семейство
Баня: 5.22 м?
Отделна тоалетна
Мокро помещение / перално: 3.49 м?
Килер: 1.17 м?
Две тераси: 3.14 м? и 1.08 м? подходящи за сутрешно кафе или вечерна чаша вино с гледка

Разположен е на целия четвърти жилищен етаж.
Изложение: светъл, топъл и функционален апартамент с безупречно разпределение.

ПРЕДИМСТВА:
Ново строителство с внимание към детайла и качеството
Пентхаус позиция с усещане за простор и уединение
Тих и предпочитан район в близост до комуникации, училища, магазини и зелени площи
Съвременна визия и висококачествени материали
Възможност за гъвкави схеми на плащане по време на строителството

ЛОКАЦИЯ:

гр. Перник, ул. Кракра предпочитано място за живеене с отличен достъп до центъра и само на 25 минути от София.

ЦЕНА: 230 000

За повече информация:
ABC Инженеринг ЕООД вашият доверен партньор в избора на нов дом.
Телефон: 089 396 8686

ПОДАРЕТЕ СИ ЛУКСА НА ПОСЛЕДНИЯ ЕТАЖ

Този пентхаус не е просто жилище той е начин на живот.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 214 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.