Продажба+19% над пазара

Тристаен апартамент в Перник, Център

ПерникЦентър

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 13 Юли 2026

Продажба230 000 €2 053 €/м²

Очакван наем425 € /мес

Площ

112 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2027

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.2% / г.

Месечна вноска1 020 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем425 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 42% от вноската — доплащаш около 595 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 45 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕКСКЛУЗИВНА ВЪЗМОЖНОСТ!

ПЕНТХАУС С ПАНОРАМА И ЛУКС В СЪРЦЕТО НА ПЕРНИК

Търсите перфектния дом, който съчетава модерен дизайн, простор и удобство? Представяме ви Апартамент 13 уникален пентхаус в новострояща се бутикова сграда на тиха и предпочитана локация в гр. Перник, ул. Кракра.

ПАРАМЕТРИ НА ИМОТА:
Обща площ: 112.88 м?
Всекидневна: 40.90 м? просторна и светла, с възможност за обособяване на зона за почивка, трапезария и кухня
Две спални: 13.54 м? и 10.63 м? комфорт и уют за цялото семейство
Баня: 5.22 м?
Отделна тоалетна
Мокро помещение / перално: 3.49 м?
Килер: 1.17 м?
Две тераси: 3.14 м? и 1.08 м? подходящи за сутрешно кафе или вечерна чаша вино с гледка

Разположен е на целия четвърти жилищен етаж.
Изложение: светъл, топъл и функционален апартамент с безупречно разпределение.

ПРЕДИМСТВА:
Ново строителство с внимание към детайла и качеството
Пентхаус позиция с усещане за простор и уединение
Тих и предпочитан район в близост до комуникации, училища, магазини и зелени площи
Съвременна визия и висококачествени материали
Възможност за гъвкави схеми на плащане по време на строителството

ЛОКАЦИЯ:

гр. Перник, ул. Кракра предпочитано място за живеене с отличен достъп до центъра и само на 25 минути от София.

ЦЕНА: 230 000

За повече информация:
ABC Инженеринг ЕООД вашият доверен партньор в избора на нов дом.
Телефон: 089 396 8686

ПОДАРЕТЕ СИ ЛУКСА НА ПОСЛЕДНИЯ ЕТАЖ

Този пентхаус не е просто жилище той е начин на живот.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.