Парцел в София, Бояна

Бояна, 468 кв.м Виза издадена. Проекти внесени. Строиш без административен риск.

Някои семейства чакат с години да намерят правилното място в Бояна. После, когато го намерят чакат още 12 до 18 месеца в административни процедури преди да са забили първия пирон. Тук второто чакане е пропуснато.

ДОКУМЕНТАЛНА ГОТОВНОСТ :

✔ Виза за проектиране издадена.
✔ Работен проект разработен, забележките отстранени
✔ Технически проект разработен, забележките отстранени
⏳ Разрешение за строеж процедура в финален етапКогато РС бъде издадено цената на този обект е различна.

Купувачът, който влиза сега, влиза преди последната административна стъпка.

ПРОЕКТЪТ
Визуализацията е налична.

Модерна двуетажна резиденция. Двоен гараж на фасадата с топла връзка към дома паркираш, влизаш директно, без дъжд и студ. Озеленен двор. Представителен вход. Два архитектурни обема с характер.Не трябва да си представяш как ще изглежда домът. Виждаш го. Пълната проектна документация е достъпна при потвърден интерес.

ПАРАМЕТРИ:

Площ: 468 кв.м | Зона: Жм2
Плътност: 30% → до ~140 кв.м застроена площ
РЗП: Кинт 1.0 → до ~468 кв.м
Кота корниз: 10 м | Озеленяване: мин. 60%

Цена: 390,000

ЛОКАЦИЯТА:

Ул. Севастократор Калоян', Бояна. Тиха улица. Частична гледка към София. Витоша на минути пеша. Магазини, училища, детски градини в квартала. Центърът по бул. България'.Чист въздух. Тишина. Инфраструктура. Всичко, заради което семействата избират Бояна на едно място.

ЗА ИНВЕСТИТОРА: 468 кв.м РЗП. Луксозна резиденция в Бояна.
Продажни цени в зоната: 2,800 3,500/кв.м → потенциална реализация 1.3M 1.6M.

Разрешението за строеж е в процедура на финален етап.
Когато излезе цената на този обект се променя.

Ако имаш въпроси, задай ги преди това.
Любомир Минчев 0885 550 375