Парцел в София, Бояна

Unique Estates има удоволствието да Ви представи прекрасен равен парцел за продажба, разположен в една от най-престижните и търсени части на кв. Бояна. Имотът е позициониран на две улици и е заобиколен от вековни дървета и борове, което създава усещане за уединение, зеленина и естествена среда в подножието на Витоша.В рамките на парцела е разположена съществуваща къща с гараж, която предоставя възможност за реконструкция или реализиране на нов проект според визията на бъдещия собственик. Имотът е подходящ както за инвестиционен проект, така и за една или две самостоятелни къщи, тип резиденции.Парцелът е с площ от 2 438 кв.м и попада в устройствена зона ЖМ2, с максимална плътност на застрояване 30%, кинт 1, минимална озеленена площ 60% и кота корниз до 10 метра, което позволява реализиране на нискоетажно, представително жилищно застрояване с висока степен на озеленяване и уединена среда.Предложението се отличава с отличен инвестиционен потенциал, съчетан с тиха локация, зеленина и бърз достъп до основните пътни артерии на града.

Предимства:
Изключителна локация в кв. Бояна
Зеленина и светлина
Чудесна инвестиция
Равен парцел с правилна форма
Достъп от две улици
Съществуваща къща с гараж
Отлични градоустройствени показатели

Разпределение:
Парцелът попада в устройствена зона ЖМ2, с максимална плътност на застрояване 30%, кинт 1, минимална озеленена площ 60% и кота корниз до 10 метра
Ref. ID:24146