Продажба

Двустаен апартамент в Ямбол, Златен рог, с асансьор

ЯмболЗлатен рог
Публикувано: 1 Септември 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба65 000 €1 083 €/м²
Очакван наем428 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~15 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Ямбол (121 имота)

Площ
60 м²
Етаж
8 / 8
Строителство
Панел
Година
1990

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.9% / г.
Месечна вноска288 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем428 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 148% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 15 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Ямбол (121 имота) — 1 083 €/м² срещу 1 337 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Ямбол, квартал Златен рог, разположен на последния 8-ми етаж.

Разпределението включва функционален дневен тракт и спалня, подходящи за семейно ползване или отдаване под наем.

Сградата е панелна от 1990 г., с обновен покрив и наличен асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Локацията е удобна с близост до детска градина, училище, супермаркет и спирки на градски транспорт.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с добра инфраструктура и възможност за инвестиция чрез отдаване под наем.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 288 €, а очакваният наем за района — 428 €. Наемът покрива цялата вноска (148%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Ямбол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • асансьор
  • видеонаблюдение
  • добра локация
  • ремонтиран покрив
Недостатъци
  • последен етаж
  • панелно строителство

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.

  2. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района