ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Ямбол, Златен рог

ЯмболЗлатен рог

Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба78 000 €1 258 €/м²

Очакван наем423 € /мес

Площ

62 м²

Етаж

1 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.

Месечна вноска346 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем423 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 122% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

463501 Двустаен апартамент на първи етаж в новата част на квартала със ЗП от 62 кв.м. Жилището е с подменена ПВЦ дограма, нова входна врата. Усвоена тераса на кухнята и обща с излаз от хола и спалнята. Изложение север и изток. Прилежащо избено помещение.

Имотът има жилищен статут; Сградата има асансьор; Продава се без обзавеждане; ЕТАП НА СТРОИТЕЛСТВО: разрешение за ползване (Акт 16); ОТОПЛЕНИЕ: ел. нагреватели; Има 1 балкон/тераса; Има нужда от ремонт; Непреходен; ВИД СТРОИТЕЛСТВО: панел; ЗАСТРОЕНА ПЛОЩ 62 кв.м; ГОДИНА НА СТРОИТЕЛСТВО: 1980 г.; ИЗЛОЖЕНИЕ: изток, север; СПАЛНИ (МИН): 1; БАНИ (МИН): 1; ДОГРАМА: PVC

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.