Продажба

Четиристаен апартамент с 4 тераси в Златен рог, Ямбол

ЯмболЗлатен рог
Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 2 Октомври 2026
Продажба136 000 €1 700 €/м²
Очакван наем415 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~29 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Ямбол (123 имота)

Площ
80 м²
Етаж
7 / 7
Строителство
Панел
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска603 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем415 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 188 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 29 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Ямбол (123 имота) — 1 700 €/м² срещу 1 333 €/м².

Апартаментът се намира в град Ямбол, квартал Златен рог, на последния седми етаж в панелна сграда. Разпределението включва просторна всекидневна с кухня и трапезария, три самостоятелни спални, две бани, две отделни тоалетни и четири тераси, като две от тях са усвоени. Сградата разполага с асансьор и поддържан покрив без течове. Жилището е газифицирано и оборудвано с PVC дограма и два климатика. Локацията е в предпочитан жилищен район с добра инфраструктура. Имотът е подходящ за голямо семейство, като предоставя възможност за завършване на ремонта според личните предпочитания на новите собственици.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 603 €, а очакваният наем за района — 415 €. Наемът покрива 69% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Ямбол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • четири тераси
  • газифициран
  • асансьор
Недостатъци
  • последен етаж
  • незавършен ремонт

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
4
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района