ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Ямбол, Златен рог

ЯмболЗлатен рог

Публикувано: 7 Декември 2025 Обновено: 6 Август 2026

Продажба78 500 €1 353 €/м²

Очакван наем423 € /мес

Площ

58 м²

Строителство

Тухла

Година

1980

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.

Месечна вноска348 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем423 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 121% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ID 162641

Явлена предлага за продажба топъл и светъл апартамент с площ от 58,48 кв.м, разположен на девети, последен етаж в тухлен жилищен блок в тихата и предпочитана част на ж.к. Златен рог .

Жилището е в запазено състояние, с функционално разпределение и реална квадратура.

Състои се от:
Хол с излаз на тераса - просторен и слънчев, с южно изложение;
Спалня - спокойна и уютна, с гледка към север;
Кухня - светла, с място за хранене и пералня;
Баня с тоалетна - в оригиналния си вид;
Коридор и килер - осигуряващи удобно място за съхранение.

✨ Предимства:
Тухлено строителство, без следи от течове;
Отлична ориентация - север/юг, което осигурява топлина през зимата и прохлада през лятото;
Панорамна гледка и без съседи отгоре;
Свободно паркиране около блока.

💡 Възможности:
Имотът предлага чудесен потенциал за преустройство в двустаен с две спални -
дневната и кухнята могат лесно да се обединят в отворено жилищно пространство с тераса, а старата кухня да се превърне във втора спалня или уютен кабинет.
Така може да получите модерен и функционален тристаен апартамент, без компромис в комфорта!
___
📍 Локация:
ж.к. Златен рог , тих и зелен квартал с отлична инфраструктура, училища, детски градини и магазини на пешеходно разстояние.
___
📞 За повече информация и огледи се свържете с нас:

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 247 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.