Продажба

Двустаен апартамент в ж.к. Златен рог с тераса и панорамна гледка

ЯмболЗлатен рог
Публикувано: 7 Декември 2025 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба73 500 €1 267 €/м²
Очакван наем415 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Ямбол (123 имота)

Площ
58 м²
Строителство
Тухла
Година
1980

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.8% / г.
Месечна вноска326 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем415 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 127% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Ямбол (123 имота) — 1 267 €/м² срещу 1 333 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Ямбол, квартал Златен рог, разположен на последен етаж в тухлен блок.

Разпределението включва хол с излаз на тераса, спалня, кухня, баня с тоалетна, коридор и килер, което осигурява удобство и функционалност.

Жилището е построено през 1980 г. с тухлено строителство, поддържано е в запазено състояние и разполага с асансьор и паркомясто.

Кварталът е тих и зелен с добра инфраструктура, близо до училища, детски градини и магазини.

Имотът е подходящ за семейно ползване с възможност за преустройство за по-голямо жилищно пространство.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 326 €, а очакваният наем за района — 415 €. Наемът покрива цялата вноска (127%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Ямбол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • панорамна гледка
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • последен етаж (1980)
  • баня в оригинален вид

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 299 дни.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • Хол
  • Спалня
  • Кухня
  • Баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района