Продажба

Двустаен апартамент в Ямбол, Златен рог с панорамна гледка

ЯмболЗлатен рог
Публикувано: 3 Април 2026 Обновено: 2 Октомври 2026
Продажба92 000 €1 483 €/м²
Очакван наем415 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~9 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Ямбол (123 имота)

Площ
62 м²
Етаж
14 / 14
Строителство
ЕПК
Година
1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.
Месечна вноска408 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем415 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 9 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Ямбол (123 имота) — 1 483 €/м² срещу 1 333 €/м².

Апартамент с две стаи в град Ямбол, квартал Златен рог, разположен на последния етаж в ЕПК сграда.
Разпределение включва хол с усвоена тераса, спалня, детска стая с излаз на тераса, баня с тоалетна, килер и коридор.
Сградата е от 1980 г., строителството е ЕПК, има асансьор и основни удобства.
Локацията е удобна, близо до училища, детски градини, парк и градски транспорт.
Имотът е подходящ за хора търсещи функционално жилище с добра осветеност и гледка в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 408 €, а очакваният наем за района — 415 €. Наемът покрива цялата вноска (102%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Ямбол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • панорамна гледка
  • добра осветеност
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 182 дни.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • детска стая
  • баня

Удобства

  • Асансьор

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района