Продажба

Двустаен апартамент с голяма тераса в Златен рог, Ямбол

ЯмболЗлатен рог
Публикувано: 2 Септември 2026 Обновено: 2 Септември 2026
Продажба82 000 €1 389 €/м²
Очакван наем428 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Ямбол (121 имота)

Площ
59 м²
Етаж
1 / 8
Строителство
Панел
Година
1980

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.
Месечна вноска364 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем428 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 118% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Ямбол (121 имота) — 1 389 €/м² срещу 1 337 €/м².

Апартамент с две стаи в град Ямбол, квартал Златен рог, разположен на първи етаж от осеметажна панелна сграда.

Разпределението включва всекидневна с излаз на голяма тераса, две спални и баня с тоалетна, като жилището е преустроено в тристаен.

Сградата е панелна от 1980 г., оборудвана с асансьор и основни удобства.

Кварталът предлага удобна инфраструктура и достъп до градски услуги, подходящ за семейно обитаване.

Имотът е подходящ за хора, които търсят функционално разпределение и възможност за адаптиране според нуждите си.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 364 €, а очакваният наем за района — 428 €. Наемът покрива цялата вноска (118%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Ямбол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • голяма тераса
  • асансьор
  • добра локация
Недостатъци
  • панелен блок
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района