Продажба−10% под пазара

Двустаен апартамент във Враца, Дъбника

ВрацаДъбника

Публикувано: 2 Април 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба72 000 €1 107 €/м²

Очакван наем316 € /мес

Площ

65 м²

Етаж

7 / 8

Строителство

Панел

Година

1990

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска319 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем316 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 3 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 7.7% · 6 000 €

78 000 €2 Юни 2026Първоначална цена
72 000 €▼ 6 000 € (7.7%) 20 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

ПРОДАВА СЕ ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ, ПРЕУСТРОЕН В ТРИСТАЕН ГР. ВРАЦА, Ж.К..ДЪБНИКА

Имотът се намира на комуникативно и удобно място в квартала близо до спирки, магазини, училища и детски градини.

Характеристики:

Преустроен двустаен апартамент, който в момента функционира като тристаен (2 спални + дневна) отлично разпределение за семейство или гости.
Сменена дограма PVC, топло- и шумоизолация.
Голяма тераса просторна, подходяща за отдих и съхранение.
Ремонтирани общи части на цялата сграда.
Наличие на професионален домоуправител ред, чистота и спокойствие.

Защо да изберете този имот?
Готов за живеене без нужда от големи ремонти.
Подходящ както за собствено ползване, така и за инвестиция (лесно отдаване под наем).
Лесна достъпност до всички ключови точки на града.

За информация и огледи-0889 003 359. Съдействие за ипотечни и потребителски кредити, чрез КредитЦентър. Последвайте страницата ни във фейсбук: Кристиян Цветанов-АДРЕС Недвижими имоти Плевен.

Можете да намерите още оферти на агенцията тук: https://address.bg/sale/vraca/l861

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 8%.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.