Sale−10% под пазара

2-bedroom apartment in Vraca, Dybnika

VracaDybnika
Published: 2 April 2026 Updated: 4 August 2026
Sale72,000 €1,107 €/m²
Expected rent316 € /mo
Area
65 m²
Floor
7 / 8
Construction
Panel
Year
1990

Yield analysis

Fair investment rating

5.3% / yr
Monthly payment319 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent316 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 99% of the payment — you top up about 3 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 7.7% · 6,000 €
  1. 78,000 €2 June 2026Първоначална цена
  2. 72,000 €▼ 6,000 € (7.7%) 20 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

ПРОДАВА СЕ ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ, ПРЕУСТРОЕН В ТРИСТАЕН ГР. ВРАЦА, Ж.К..ДЪБНИКА

Имотът се намира на комуникативно и удобно място в квартала близо до спирки, магазини, училища и детски градини.

Характеристики:

Преустроен двустаен апартамент, който в момента функционира като тристаен (2 спални + дневна) отлично разпределение за семейство или гости.
Сменена дограма PVC, топло- и шумоизолация.
Голяма тераса просторна, подходяща за отдих и съхранение.
Ремонтирани общи части на цялата сграда.
Наличие на професионален домоуправител ред, чистота и спокойствие.

Защо да изберете този имот?
Готов за живеене без нужда от големи ремонти.
Подходящ както за собствено ползване, така и за инвестиция (лесно отдаване под наем).
Лесна достъпност до всички ключови точки на града.

За информация и огледи-0889 003 359. Съдействие за ипотечни и потребителски кредити, чрез КредитЦентър. Последвайте страницата ни във фейсбук: Кристиян Цветанов-АДРЕС Недвижими имоти Плевен.

Можете да намерите още оферти на агенцията тук: https://address.bg/sale/vraca/l861

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 8%.

  2. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby