ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент във Враца, Подбалканска

ВрацаПодбалканска

Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба175 000 €1 400 €/м²

Очакван наем398 € /мес

Площ

125 м²

Етаж

1 / 3

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.

Месечна вноска776 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем398 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 378 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Представяме Ви бутикова луксозна сграда с модерна визия, разположена в един от най-предпочитаните райони на Враца кв. Подбалканска.

Съчетава спокойствието на природата и удобството на централната градска локация магазини, училища, детски градини и административни услуги на пешеходно разстояние.

✔ Без такса поддръжка
✔ Озеленени общи части
✔ Висок клас общи части

2 бр. ЧЕТИРИСТАЙНИ АПАРТАМЕНТИ
Площ на апартамент: 106 кв.м
Разпределение:
Просторна дневна (~34 кв.м)
Спалня с дрешник, баня и тоалетна
2 спални с отделен санитарен възел и балкон
17,07 кв.м общи части
15 кв.м паркомясто
Складово помещение 7,5 кв.м

В ОБЯВЕНАТА ЦЕНА ВЛИЗАТ:
Апартамент + Гараж + Склад!

Просторни помещения, функционални разпределения и максимален комфорт за семейства.

Условия за покупка
✔ Продажба на зелено
✔ Стартови цени
✔ Начална вноска 40%
✔ Гъвкава схема на плащане
✔ Разсрочено плащане

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.