Продажба+13% над пазара

Двустаен апартамент във Враца, Подбалканска

ВрацаПодбалканска

Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба125 000 €1 602 €/м²

Очакван наем398 € /мес

Площ

78 м²

Етаж

3 / 3

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска555 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем398 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 157 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Представяме Ви бутикова луксозна сграда с модерна визия, разположена в един от най-предпочитаните райони на Враца кв. Подбалканска.

Съчетава спокойствието на природата и удобството на централната градска локация магазини, училища, детски градини и административни услуги на пешеходно разстояние.

2 бр. ДВУСТАЙНИ АПАРТАМЕНТИ:
Площ на апартамент: 52 кв.м

Разпределение:
Просторна дневна (~34 кв.м)
Спалня с дрешник
Голяма тераса 50 кв.м
9,6 кв.м общи части
15 кв.м паркомясто
Складово помещение 13 кв.м

В ОБЯВЕНАТА ЦЕНА ВЛИЗАТ:
Апартамент + Паркомясто + Склад!

Условия за покупка
✔ Продажба на зелено
✔ Стартови цени
✔ Начална вноска 40%
✔ Гъвкава схема на плащане
✔ Разсрочено плащане

Имотите в централната част на Враца се отдават под наем на високи нива и запазват стойността си във времето.
Подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.