Продажба−48% под пазара

Тристаен апартамент във Враца, Подбалканска

ВрацаПодбалканска
Публикувано: 7 Декември 2025 Обновено: 20 Юли 2026
Продажба51 200 €731 €/м²
Очакван наем395 € /мес
Площ
70 м²
Етаж
3 / 3
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.3% / г.
Месечна вноска227 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем395 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 174% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенцията продава апартамент 70 кв.м. тухлена сграда;Етаж 3 от 3; Състои се коридор и четири стаи; Жилището е на цимент и на тухла-без довършителни работи; Има скосявания; Намира се в тих жилищен квартал, на пешеходно разстояние от центъра на гр.Враца За огледи 0879 217 204

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 48% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 248 дни.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района