SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Vraca, Podbalkanska

VracaPodbalkanska

Published: 1 May 2026 Updated: 30 July 2026

Sale175,000 €1,400 €/m²

Expected rent413 € /mo

Area

125 m²

Floor

1 / 3

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Low investment rating

2.8% / yr

Monthly payment776 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent413 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 53% of the payment — you top up about 363 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 35 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Представяме Ви бутикова луксозна сграда с модерна визия, разположена в един от най-предпочитаните райони на Враца кв. Подбалканска.

Съчетава спокойствието на природата и удобството на централната градска локация магазини, училища, детски градини и административни услуги на пешеходно разстояние.

✔ Без такса поддръжка
✔ Озеленени общи части
✔ Висок клас общи части

2 бр. ЧЕТИРИСТАЙНИ АПАРТАМЕНТИ
Площ на апартамент: 106 кв.м
Разпределение:
Просторна дневна (~34 кв.м)
Спалня с дрешник, баня и тоалетна
2 спални с отделен санитарен възел и балкон
17,07 кв.м общи части
15 кв.м паркомясто
Складово помещение 7,5 кв.м

В ОБЯВЕНАТА ЦЕНА ВЛИЗАТ:
Апартамент + Гараж + Склад!

Просторни помещения, функционални разпределения и максимален комфорт за семейства.

Условия за покупка
✔ Продажба на зелено
✔ Стартови цени
✔ Начална вноска 40%
✔ Гъвкава схема на плащане
✔ Разсрочено плащане

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.