Продажба+19% над пазара

Тристаен апартамент във Враца, Металург

ВрацаМеталург
Публикувано: 6 Април 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба125 000 €1 644 €/м²
Очакван наем395 € /мес
Площ
76 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска555 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем395 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 160 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ристаен тухлен апартамент с площ от 76 кв.м., разположен в сграда със здрава конструкция и добре поддържани общи части. Жилището е с функционално и удобно разпределение, включващо кухня с дневна в едно общо пространство, две самостоятелни спални и трета стая, която може да бъде обособена като допълнителна спалня, кабинет или детска стая. Налични са баня и отделна тоалетна, което осигурява допълнително удобство за домакинството.

Апартаментът е след основен ремонт, със сменени електро- и ВиК инсталации, което гарантира сигурност и спокойствие. Предлага се напълно обзаведен с мебели и оборудван с всички необходими електроуреди, готов за нанасяне без нужда от допълнителни разходи.

Имотът е изключително подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция с цел отдаване под наем. Отличава се с практично разпределение, уют и добра осветеност.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района