ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент във Враца, Металург

ВрацаМеталург
Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 5 Юли 2026
Продажба133 683 €1 323 €/м²
Очакван наем398 € /мес
Площ
101 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска593 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем398 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 195 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Нов жилищен комплекс 'Врачански орли' във Враца квартал Металург

Продажба на зелено възползвайте се от най-добрите цени в момента!

Представяме ви модерен жилищен комплекс, състоящ се от две елегантни пететажни сгради, всяка с по 26 просторни апартамента. Проектът е създаден с мисъл за удобството, сигурността и качествения начин на живот на своите бъдещи собственици.

Комплексът се намира в спокоен и зелен квартал Металург район, който съчетава тишина и уютна среда за живот, в същото време е с лесен и бърз достъп до центъра на Враца, училища, детски градини и магазини.
Това е идеалното място за млади семейства, които търсят сигурност и спокойствие, както и за хора, които искат да направят сигурна инвестиция в имот с отлична възвръщаемост.

Предимства на жилищния комплекс:

Просторен и озеленен вътрешен двор с красиви алеи, цветни лехи и места за отдих;

Модерна и безопасна детска площадка, проектирана специално за най-малките;

Подземни гаражи и паркоместа за максимално удобство на живущите;

Функционални разпределения двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти, подходящи както за малки, така и за по-големи семейства;

Просторни стаи и южно изложение, което осигурява много естествена светлина през целия ден;

Продажба на зелено възможност да изберете вашия бъдещ дом на по-достъпна цена и да участвате в избора на довършителни работи.

Допълнителни екстри:

Сигурност съвременна система за контрол на достъпа и видеонаблюдение;

Енергийна ефективност сградите са проектирани с висококачествени материали, които осигуряват по-ниски сметки за отопление и охлаждане;

Гъвкави схеми на плащане, съобразени с вашите възможности.

Възползвайте се днес!

Станете част от едно модерно, уютно и безопасно място за живеене.
В момента апартаментите се предлагат на зелено, което ви дава възможност да закупите на най-изгодната цена, както и да изберете вашето жилище сред най-добрите налични варианти.

За информация и огледи-0889 003 359. Съдействие за ипотечни и потребителски кредити, чрез КредитЦентър. Последвайте страницата ни във фейсбук: Кристиян Цветанов-АДРЕС Недвижими имоти Плевен.

Можете да намерите още оферти на агенцията тук: https://address.bg/sale/vraca/l861

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района