Продажба+17% над пазара

Тристаен апартамент във Враца, Металург

ВрацаМеталург

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба145 000 €1 611 €/м²

Очакван наем395 € /мес

Площ

90 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

2000

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.

Месечна вноска643 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем395 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 248 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба просторен и светъл тристаен апартамент с отлична локация в Широк център, Враца.

Апартаментът е с площ от 90 кв.м. и се състои от:

2 самостоятелни спални (възможност за кабинет/детска стая)
Просторен хол
Отделна кухня
2 отделни санитарни възла (тоалетна и баня)

Основни характеристики:

Здрава тухлена строителна конструкция.
Сменена е нова PVC дограма (стъклопакети), която гарантира тишина и топлоизолация.
Към апартамента се ползват 2 (ДВЕ) собствени паркоместа рядка и неоценима удобство в центъра!
Апартаментът е обзаведен

Предимства:

Изключителна централна локация всички услуги, магазини и заведения са на няколко крачки.
Идеален за семейство, поради големите пространства и две спални.
Перфектна възможност да създадете дома по вашите предпочитания без да правите основен ремонт или да използвате инвестицията за отдаване под наем.

За информация и огледи-0889 003 359. Съдействие за ипотечни и потребителски кредити, чрез КредитЦентър. Последвайте страницата ни във фейсбук: Кристиян Цветанов-АДРЕС Недвижими имоти Плевен.

Можете да намерите още оферти на агенцията тук: https://address.bg/sale/vraca/l861

Виж оригиналната обява