Sale+16% над пазара

3-bedroom apartment in Vraca, Metalurg

VracaMetalurg

Published: 6 April 2026 Updated: 4 August 2026

Sale125,000 €1,644 €/m²

Expected rent413 € /mo

Area

76 m²

Floor

2 / 5

Construction

Brick

Year

1980

Yield analysis

Low investment rating

4% / yr

Monthly payment555 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent413 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 74% of the payment — you top up about 142 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ристаен тухлен апартамент с площ от 76 кв.м., разположен в сграда със здрава конструкция и добре поддържани общи части. Жилището е с функционално и удобно разпределение, включващо кухня с дневна в едно общо пространство, две самостоятелни спални и трета стая, която може да бъде обособена като допълнителна спалня, кабинет или детска стая. Налични са баня и отделна тоалетна, което осигурява допълнително удобство за домакинството.

Апартаментът е след основен ремонт, със сменени електро- и ВиК инсталации, което гарантира сигурност и спокойствие. Предлага се напълно обзаведен с мебели и оборудван с всички необходими електроуреди, готов за нанасяне без нужда от допълнителни разходи.

Имотът е изключително подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция с цел отдаване под наем. Отличава се с практично разпределение, уют и добра осветеност.

View original listing